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连云港市房屋产权管理中心2020年度报告公示

发布时间2021-05-11 来源：[db:出处] 作者：DJJ 点击量：

统一社会信用代码

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事业单位法人年度报告书

（ 2020 年度）

单位名称

连云港市房屋产权管理中心

法定代表人

国家事业单位登记管理局制

《事业单位法人证书》登载事项	单位名称	连云港市房屋产权管理中心
	宗旨和业务范围	受主管部门委托，负责依法办理辖区内房地产交易与房屋权属登记手续，核发房屋权属证书；负责辖区范围内所有房屋产权产籍档案资料的收集、整理、管理、利用工作；负责辖区内的房地产平面图的测绘、房产测绘成果的审核、房屋产权面积的认定工作；负责房屋租赁、商品房合同登记备案工作；负责房地产估价机构的监督管理工作；提供房地产信息咨询、展示展览等服务；对全市房地产产权产籍交易管理工作进行监督、检查和业务指导等。
	住所	连云港市海州区海昌北路28号
	法定代表人	韩涌
	开办资金	133（万元）
	经费来源	非财政补助（经费自理）
	举办单位	连云港市住房和城乡建设局
资产损益情况	净资产合计（所有者权益合计）
	年初数（万元）		年末数（万元）
	807.7		1649.7
网上名称	连云港市房屋产权管理中心.公益		从业人数	19
对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况	无
开展业务活动情况	一、党建工作情况 1.创新举措，开展党员思想建设。党总支创新建立了“理论轮流领学制度”，形成“重要讲话及时学、经典理论多次学、党规党章反复学”的常态化学习机制。 2.加强行风和作风建设，提升服务水平。立足自身岗位和工作职能，推行“不见面”服务等措施，尽可能减化程序，在方便群众方面做出成效。 3.以“创争”活动为载体，发挥党员“头雁”作用。开展“学习强国”竞赛、“转作风、强纪律”等主题活动，并通过市、局等大赛平台，培养青年干部及后备力量。二、执行本单位章程的情况 1.扎实开展市区房屋交易资金监管工作，确保交易资金安全，办事便捷高效。全年存量房网签18297户，成交金额149.78亿元，监管金额119.37亿元，人才券兑付91户；存量房房源挂牌核验13212户。“房产监管服务”APP在“我的连云港”正式上线，市民可在线办理房源展示核验、经纪机构挂牌、监管资金查询支取、房屋租赁备案等房屋交易服务，真正享受“不出门”“指尖办”的便利服务。该项目目前已达苏北首家、省内领先水平。 2.加强商品房市场监管，规范市场销售行为。做好房地产开发企业日常巡查，重点检查涉嫌捂盘惜售、虚假宣传、预订款纠纷等信访问题集中楼盘，推进苏园、万山城市花园等烂尾楼盘问题处置，启动商品房销售行为信用评价和销售人员培训工作，严厉打击违法违规行为，推动矛盾处理和问题整改。 3.完成房屋测绘及面积审核管理向房产测绘成果适用性备案工作转型，积极推进相关数据接口研发工作。以人工落地方式核对不动产审核入库测绘成果共计354幢。 4.租赁品牌公寓建设初见成效。进一步对项目优化补差，打造我市住房租赁建设运营新模式，为城市居住群体提供高品质、有特色的租住解决方案。三、存在问题、改进措施目前中心房地产市场监管监测、房地产市场调控、烂尾楼盘处置等职能工作，均以房屋网签备案数据为数据支撑，在与不动产交易登记部门的业务协调和对接中，信息交互工作推进缓慢，“数据鸿沟”制约工作开展，目前正在提请市、局层面协调解决相关职能边界不清、数据传输不畅等问题。四、下一步工作思路今后，中心将紧扣房地产市场监管主题，继续强化房地产市场日常检查和监督执法力度，提高从业机构和人员整体素质，及时发现、从严整治违法违规行为；继续完善“房产监管服务”APP应用；完善存量房交易资金监管业务，加强资金存放管理，切实保障购房资金安全；推进我市房屋租赁“长租公寓”建设，逐步实现市场规范、企业诚信、服务满意、监管到位的工作目标。
相关资质认可或执业许可证明文件及有效期	无
绩效和受奖惩及诉讼投诉情况	无
接受捐赠资助及使用情况	无

填表人： 郁洪燕 联系电话：13905137774 报送日期：2021年03月18日